Стёпе, которому 28 лет, недавно удалось досрочно покинуть тюремные стены, и теперь он стремится стать первоклассным сантехником в Москве. Однако его жизнь делает неожиданный поворот. Внезапно Стёпа получает в наследство от своей бабушки старенькую комнату в Нижнем Новгороде. Оказывается, его бабушка вела двойную жизнь и была связана с нечистым на руку полицейским, который теперь требует от Стёпы вернуть её долг в 2,5 миллиона рублей. В противном случае ему грозит новое заключение. К тому же, здание, где находится его унаследованное жилье, планируют снести для постройки торгового центра. Внезапно Стёпа оказывается в центре борьбы за права жильцов, стараясь сохранить дом.
